Chia sẻ kinh nghiệm mua đất thổ cư tại thành phố Hồ Chí Minh

Là một trong hai thành phố lớn thu hút đông dân cư, mua đất thổ cư tại thành phố Hồ Chí Minh bạn cần nắm được một số kinh nghiệm để mua đất không gặp khó khăn. Chia sẻ kinh nghiệm mua đất thổ cư tại TP HCM giúp bạn nắm được những kiến thức cơ bản và an tâm mua đất.

Mua đất thổ cư tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ không khó nếu như bạn có kinh nghiệm
Mua đất thổ cư tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ không khó nếu như bạn có kinh nghiệm

Nên tìm mua đất vùng ven thành phố

Thành phố Hồ Chí Minh có đông dân cư nên dẫn đến nhiều hệ lụy như tắc đường, khó di chuyển ở một số trục đường chính, làm cho việc đi lại gặp nhiều khó khăn cản trở. Hơn nữa, mặc dù các tiên ích rất tốt nhưng giá thành sinh hoạt lại cao. Thế nên, lời khuyên cho những gia chủ có kinh tế mức trung bình là nên chọn mảnh đất thổ cư khu vực ven đô thị thành phố.

Do tình hình thực tế của nội thành mà đất được quy hoạch mở rộng ra các vùng ven đô. Chính vì vậy khi sở hữu mảnh đất nền thổ cư ở khu vực này gia đình bạn sẽ có cơ hội được sinh sống trong một môi trường thông thoáng, thoải mái, bạn có thể dễ dàng di chuyển vào thành phố để làm việc mà không gặp khó khăn, mọi chi phí sinh hoạt cũng dễ thở hơn.

Đất ven vùng thành phố giúp bạn có cuộc sống thư thái hơn
Đất ven vùng thành phố giúp bạn có cuộc sống thư thái hơn

Nhớ chọn mua đất chính chủ

Mua đất thổ cư tại thành phố Hồ Chí Minh trong những năm gân đây trở nên sôi động hơn. Do nơi đây ngày càng tập trung đông cư dân cả tỉnh lẻ đổ về, lẫn dân cư nội đô. Đây cũng chính là lý do mà nhu cầu sử dụng đất tại đây luôn ở mức cao. Nhưng cần lưu ý khi mua đất tại Hồ Chí Minh nên chọn đất chính chủ.

Đất chính chủ giúp cho việc giao dịch, mua bán diễn ra được thuận tiện hơn, đáng tin cậy hơn. Khi bạn đã quyết định bỏ ra một khoản tiền lớn để đầu tư mua đất thổ cư, sinh sống lâu dài, chắc chắn bạn cũng muốn việc giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn như mong muốn.

Cho nên, việc giao dịch chính chủ sẽ đảm bảo hơn, tránh những rủi ro, đáng tiếc xảy ra. Hơn nữa, khi mua đất chính chủ bạn cũng dễ đàm phám để kí kết hợp đồng hơn, không phải trải qua sự tiếp cận với nhiều người nên dễ thành công hơn.

Đất mua nên là đất chính chủ, có sổ đỏ chính chủ
Đất mua nên là đất chính chủ, có sổ đỏ chính chủ

Đất phải có sổ đỏ đảm bảo tính pháp lý

Sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rất quan trọng. Nó là minh chứng cho quyền sử dụng đất khi các giao dịch đã thành công. Việc mua đất có sổ đỏ rõ ràng là điều kiện bắt buộc khi bạn đi mua đất-đừng vội vàng đồng ý nếu miếng đất chưa có sổ đỏ hay quyền sử dụng của sổ đỏ chưa rõ ràng, minh bạch.

Trước khi kí hợp đồng mua đất, giao tiền, bạn cần tìm hiểu rõ về miếng đất, tiện ích xung quanh, tính pháp lý của miếng đất rồi hãy đi đến quyết định cuối cùng.

Hợp đồng phải có chữ kí của các bên liên quan

Để sở hữu miếng đất có tính pháp lý và đảm bảo sự minh bạch khi sử dụng, bản hợp đồng cần có sự kí kết của các bên liên quan. Như vậy, sẽ tránh được sự tranh chấp về sau.

Hợp đồng có chữ ký rõ ràng của tất cả các bên liên quan
Hợp đồng có chữ ký rõ ràng của tất cả các bên liên quan

Rất có thể, miếng đất chỉ đứng tên sổ đỏ của một người nhưng đó lại là tài sản chung chung gia đình nên các thành viên trong gia đình có thể đưa ra ý kiến đồng tình hoặc phản đối việc mua-bán đất. Sau đó, là sự xác nhận của các cơ quan có thẩm quyền. Khi mọi việc đã hoàn thành, bạn có quyền trao tiền, nhận hợp đồng và nhận sổ đỏ.

>>>Xem thêm thông tin mua đất nền TP HCM của Homedy

You May Also Like