CÓ NÊN CHỌN MUA DỰ ÁN CĂN HỘ CHƯA HOÀN THÀNH KHÔNG?

Với nhu cầu an cư, đầu tư vào bất động sản ngày càng lớn, hiện nay ngày càng nhiều những dự án căn hộ mọc lên, những dự án cao cấp như chung cư T&T Riverside (Hà Nội), khu căn hộ Opal Riverside (TP. HCM),… Ngay từ những ngày đầu khởi công, các dự án căn hộ đã tiến hành mở bán, thu hút khách hàng của mình nhằm tạo nguồn cầu lớn dần, giải quyết bài toán giao dịch hết các căn hộ mà mình cung cấp trong thời gian ngắn nhất. Vậy với vị trí một người mua hàng, liệu có nên chọn đầu tư vào một dự án căn hộ ngay từ lúc khởi công hoặc mở bán đợt đầu không, khi mà dự án ấy vẫn chưa hoàn thành? Dưới góc nhìn cân nhắc thu chi và đầu tư hợp lý, dưới đây là 6 lý do bạn nên chọn mua căn hộ vào thời điểm này.

T&T Riverside tiến độ
Nhiều dự án tiến hành mở bán ngay từ khi đang thi công phần đầu của kế hoạch. (Ảnh công trình dự án T&T Riverside)

LÝ DO NÊN CHỌN MUA

  1. Chủ đầu tư luôn đưa ra mức giá bán thấp nhất tại thời điểm mới công bố hoặc khởi công. Đặt mua vào thời điểm này, khách hàng nắm chắc khả năng lời ngay khi đặt bút ký hợp đồng.
  2. Đây là giai đoạn tập trung nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng như tặng phí quản lý, phí bảo trì, gói nội thất và hàng loạt các chương trình ưu đãi hấp dẫn khác.
  3. Tại thời điểm mới công bố, số lượng căn hộ còn nhiều, khách hàng có thể dễ dàng chọn lựa cho mình căn phù hợp với vị trí ưng ý nhất. Đặc biệt, với những khách hàng thích sở hữu không gian góc của khu vực càng nên chọn thời điểm này vì thường số lượng căn góc của một dự án rất ít, khoảng 4 căn/sàn, tùy thiết kế.
  4. So với việc mua lại căn hộ đã hoàn thành hoặc mua khi dự án sắp hoàn thành, mua căn hộ vào thời điểm đầu này giúp khách hàng có thể thanh toán rải đều, từ đó không phải lo lắng tập trung nguồn tiền lớn để trả trong thời gian ngắn hạn.
  5. Hiện nay, mỗi dự án đều có ngân hàng bảo trợ riêng. Thời điểm đầu này chính là thời điểm khách hàng có thể nhận được chính sách hỗ trợ vay vốn tốt nhất với lãi suất ưu đãi cực thấp và thủ tục nhanh gọn.
  6. Mỗi chủ đầu tư có “chiến thuật” bán hàng riêng, tuy nhiên nhìn chung, để chứng tỏ sức hút thị trường của mình, hầu hết các dự án căn hộ đều có mức giá tăng dần sau mỗi đợt mở bán. Nếu có nhu cầu đầu tư, khách hàng có thể mua dự án vào giai đoạn này và bán lại ngay khi có lời.

LƯU Ý KHI CHỌN DỰ ÁN ĐỂ MUA

Với sự biến động không ngừng của thị trường, kể cả khi dự án đang hoàn thành những tầng cuối cũng không có nghĩa chắc chắn là nó sẽ hoàn thành đúng kế hoạch hoặc chỉ còn trong thời gian ngắn. Vì vậy, thời điểm dự án chưa hoàn thành được xem là thời điểm đầu tư mạo hiểm nhất. Khách hàng cần căn nhắc kỹ lưỡng nhất là về tiềm lực tài chính và độ uy tín của chủ đầu tư.

Tỷ lệ sinh lời của bất động sản cao cấp hấp dẫn hơn hẳn các bất động sản khác nên cũng hút được lượng lớn nhà đầu tư tham gia. Vào Quý II/2016 này, Hà Nội đón nhận lễ mở bán của một số dự án, đặc biệt là dự án chung cư T&T Riverside. Đây là dự án cao cấp do Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư với tổng vốn 836 tỷ đồng. Dự án được bảo trợ bởi ngân hàng VietcomBank. Trong đợt mở bán đầu tiên này, khách hàng của T&T Riverside có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp thiết kế sang trọng và vị trí đẹp ngay phía Nam Thủ đô với mức giá rẻ chỉ bằng một nửa những dự án cao cấp khác gần đó như Green City, Times City,…

T&T Riverside
Dự án chung cư T&T Riverside Vĩnh Hưng sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, đẳng cấp và không gian sống thoáng đãng.

Nga Đào (TH)

You May Also Like