“Hết hồn” vì chung cư cao cấp

Thời gian gần đây “Hết hồn” vì chung cư cao cấp vì hàng loạt những chung cư từ bình dân đến trung cấp và cao cấp tất cả đều đang vướng phải những việc về quảng cáo một đằng những khi bàn giao lại một nẻo. Nhưng liệu các căn hộ khu chung cư cao cấp có thật sự cao cấp, và giới bất động sản cho rằng nhiều tư nhân đang ứng xử những cư dân theo kiểu bán xong rồi thì sống chết mặc bay.

Có thể nói dưới những hàng loạt những áp lực và giải quyết những hàng tồn kho thì rất nhiều những dự án chung cư đang tìm mọi cách để có thể tìm kiếm được khách mua. Nhiều chủ đầu tư đã không ngần ngại để quảng cáo thổi phồng, thậm chí là thổi phồng sự thật để đạt mục đích, và trong đó ở khu chung cư cao cấp Golden Land hàng trăm hộ dân ký đơn tập thể, tố cáo hàng loạt những sai phạm của chủ đầu tư Hoàng huy trong nhữn thời gian gần đây là một điển hình anh Trần Văn Hải chủ của căn hộ khu chung cư 1803A ngao ngán nói rằng chúng tôi như có cảm giác là mình đang đi ở nhờ khi luôn phải góp ý, trông chờ chủ đầu tư để khắc

Mặc dù được dán mác là chung cư cao cấp nhưng các cư dân luôn ở trong cảnh sống trong sợ hãi
Mặc dù được dán mác là chung cư cao cấp nhưng các cư dân luôn ở trong cảnh sống trong sợ hãi

Mặc dù được dán mác là chung cư cao cấp nhưng các cư dân luôn ở trong cảnh sống trong sợ hãi vì hàng loạt những lối thoát hiểm của tầng hầm đã bị ngập nước, các vít bắt giữ tấm kính chịu lực trên tòa nhà bị bung, hàng chục các cục nóng của điều hòa được bố trí ngay dưới các tầng hầm có thể gây nguy cơ cháy nổ. Chưa kể, chủ đầu tư còn tự cắt bớt nhiều hạng mục để có thể đảm bảo những chất lượng sống so với những thiết kế ban đầu, như cắt giảm từ 6 thang máy mỗi tòa nhà xuống còn 5 thang máy, tự ý thay đổi những thiết kế để thu hẹp lại những hành lang của khu căn hộ với những diện tích của căn hộ không đúng quy định pháp luật.

Đem con bỏ chợ

Không chỉ tô vẽ để chèo kéo người mua nhà, nhiều CĐT còn thể hiện rõ sự “trái khoáy” khi chiếm cứ bất hợp pháp diện tích của cư dân để thu lợi bất chính. Cũng tại chung cư Golden Land, diện tích chung tầng mái tòa A bị CĐT tự ý cơi nơi thêm để làm căn hộ riêng, khoảng vườn riêng cho gia đình mình. Hay như mới đây, trong đơn khiếu nại gửi tới báo Lao Động, 160 hộ cư dân chung cư An Lạc (P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm) phản ánh, 8 năm nay dù không hề chứng minh được mình có quyền lợi hợp pháp về đất đai, nhà cửa tại chung cư An Lạc, CĐT là

Cty CP Tập đoàn Hà Đô vẫn tranh chấp tầng 1 với cư dân để cho thuê kinh doanh nhà trẻ (?). Trao đổi với PV, anh Đặng Đức Khoa (Ủy viên Ban Quản trị (BQT) chung cư An Lạc) bức xúc: “Để giải quyết mâu thuẫn, chính quyền đã phải đứng ra dàn xếp rất nhiều cuộc họp nhưng CĐT thường xuyên có thái độ bất hợp tác và thiếu thiện chí. Có lẽ không phải 8 năm mà là hàng chục năm nữa tranh chấp vẫn mãi chỉ là tranh chấp!”.

Không chỉ tô vẽ để chèo kéo người mua nhà
Không chỉ tô vẽ để chèo kéo người mua nhà

Cách đây không lâu, cuộc chiến giành lại 160 tỉ đồng phí bảo trì 2% của BQT và cư dân Keangnam từ CĐT cũng khiến dư luận “nổi sóng”. Đến nay dù đã đáo hạn nhưng BQT chung cư Keangnam vẫn chưa thấy CĐT Keangnam Vina bàn giao khoản tiền này. Anh Phạm Văn Công (Thường trực BQT Keangnam) lo ngại: “CĐT Keangnam Vina cam kết sẽ hoàn trả dần phí bảo trì nhưng đến nay vẫn chưa có động thái nào mới. Giờ chúng tôi ngoài chờ đợi cũng chả biết kêu ai!”.

Câu chuyện về những chung cư trên chỉ là một vài lát cắt trong vô vàn mâu thuẫn giữa CĐT và người mua nhà đang ngày càng gay gắt tại các chung cư hiện nay. Về lâu về dài, điều này không chỉ gây hậu quả lớn đến lợi ích của hàng trăm nghìn con người mà còn tác động xấu tới thị trường bất động sản bởi người dân hình thành tâm lý “sợ” nhà chung cư. Mặt khác, nghịch lý có khả năng sẽ lặp lại như một vòng tuần hoàn luẩn quẩn: CĐT đắc lợi vì vừa bán được nhà, vừa khuếch trương thanh thế, trong khi người mua thiệt đủ đường vì mất cả “núi tiền” nhưng vẫn sống trong cảnh ức chế vì bức xúc!

You May Also Like