Liệu có thể làm giàu từ việc xây nhà trọ cho thuê không?

Việc xây nhà trọ cho thuê có thể được xem là hướng đi tốt và có khả năng sinh lời cao so với các phương pháp đầu tư khác. Tuy nhiên, thực tế việc xây nhà trọ cho thuê có thể được xem là phương pháp làm giàu không? Cùng Homedy – trang thông tin bán nhà Bình Chánh TPHCM tìm hiểu ngay qua các thông tin:

Chỉ nên xây nhà trọ cho thuê khi bạn gần các khu vực trung tâm

Những người chọn hình thức thuê trọ thường là những người đến từ các địa phương khác đổ về các vùng trung tâm, khu công nghiệp để học tập, làm việc. Vì thế, nếu bạn có đất ở gần các vùng trường học, khu trung tâm thì hãy nên xây nhà trọ cho thuê. Số lượng phòng trọ cũng nên căn cứ vào nhu cầu hiện tại của khu vực để giúp tránh được sự lãng phí không đáng có.

xay-nha-tro-cho-thue
Có nên đầu tư xây nhà trọ cho thuê

Xây nhà trọ cho thuê là một hình thức sinh lời cao

Mỗi năm nhất là các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM lại đón nhận một lượng lớn người dân ở tỉnh đổ về học tập và làm việc rất đông vì thế mà nhu cầu tìm chỗ ở rất lớn khiến cho những nhà trọ có giá bình dân luôn được cho thuê không còn chỗ trống. Đó chính là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời bền vững cho những hộ gia đình có số đất đai và với số vốn tích lũy ít.

Hình thức kinh doanh nhà trọ đang phát triển mạnh mẽ, tập trung ở các quận huyện ngoại thành nơi đây tập trung lượng lớn các trường đại học và khu công nghiệp như quận tân bình, Q. gò vấp, Q. tân phú, Q. 12, Thủ Đức, tỉnh Bình Dương, Long An ….

Thông thường chủ nhà sẽ bỏ ra từ 30 – 50 triệu đồng/ chi phí xây dựng một phòng trọ bình dân. Như vậy chỉ mất khoảng 1 năm là bạn đã có thể thu hồi được phần vốn xây dựng. Đây là một thời gian nhanh chóng nếu bạn kinh doanh số lượng lớn phòng trọ. Nếu bạn chỉ kinh doanh số lượng phòng trọ ít thì chi phí trung bình khoảng 100 triệu/ phòng. Mất khoảng 3-4 năm để thu hồi kinh phí.

Hình thức nhà trọ cao cấp

Bên cạnh phòng trọ cho thuê giá rẻ, nhiều người có thu nhập cao, nhưng chưa có khả năng mua bán nhà quận 6 lại có muốn tìm nơi ở tiện nghi, đầy đủ sạch sẽ, yên tĩnh cao cấp hơn. Nắm được nhu cầu khách hàng nhiều gia đình đã mạnh tay đầu tư loại hình nhà trọ cao cấp, chất lượng, với đầy đủ các dịch vụ và tiện nghi.

Theo như ông Vũ, chủ trọ ở quận 8, cho biết vừa đầu tư xây dựng một dãy trọ cao cấp 2 tầng gồm 10 phòng. Mỗi phòng có diện tích từ 15 – 25m2, được trang bị đầy đủ máy điều hòa, nóng lanh, ti vi, tủ lạnh, máy giặt, internet, bếp nấu ăn, chỗ phơi đồ, tủ đồ, giường nêm… Với phòng cao cấp như thế này thì chúng tôi cho thuê giá từ 3 – 5 triệu/tháng. Chỗ ở rất sạch sẽ và được quét dọn hàng ngày.

Như vậy, việc đầu tư vào kinh doanh nhà trọ bình dân hay cao cấp đều có khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên cũng cần căn cứ vào điều kiện bản thân, khu vực sinh sống để đưa ra quyết định phù hợp.

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *