Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ Penthouse Có Diện Tích Nhỏ

Căn hộ penthouse đang được nhiều khách hàng quan tâm và ưu chuộng. Tuy nhiên, khi mua căn hộ này khách hàng nên cẩn trọng và lưu ý các vấn đề sau.

LƯU Ý

Người mua căn hộ penthouse áp mái được gắn mác penthouse diện tích nhỏ phải chấp nhận nhiều rủi ro, có nguy cơ bị các cơ quan chức năng nghiêm cấm, phá dỡ. Trong trường hợp đó, người mua sẽ không có căn cứ pháp lý để đòi quyền lợi cho mình bởi trên thực tế, không một chủ đầu tư nào “dám” cam kết sẽ làm được sổ hồng cho những loại căn hộ như thế này.

Khách hàng nên lưu ý khi quyết định mua các căn penthouse loại nhỏ
Khách hàng nên lưu ý khi quyết định mua các căn penthouse loại nhỏ

CẨN THẬN PENTHOUSE LOẠI NHỎ

Người mua các căn hộ áp mái được gắn mác penthouse diện tích nhỏ phải chấp nhận nhiều rủi ro, có nguy cơ bị các cơ quan chức năng nghiêm cấm, phá dỡ. Trong trường hợp đó, người mua sẽ không có căn cứ pháp lý để đòi quyền lợi cho mình bởi trên thực tế, không một chủ đầu tư nào “dám” cam kết sẽ làm được sổ hồng cho những loại căn hộ như thế này.
Nói đến căn hộ penthouse người mua nhà thường nghĩ ngay đến những căn hộ thông tầng nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc, mang đủ tiêu chuẩn của một căn biệt thự, không gian mở rộng với các tiêu chuẩn nội thất cao cấp, có thể có cả hồ bơi, sân vườn. Những căn hộ này thường được bán với giá rất đắt (lên đến hàng triệu USD) và gắn liền với phong cách sống sang trọng.

Nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và thông tin căn hộ rõ ràng
Nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và thông tin căn hộ rõ ràng

Tuy nhiên, thời gian gần đây, trên thị trường bất động sản đang rao bán rầm rộ các căn hộ áp mái được gắn mác penthouse diện tích nhỏ (40 đến 60 m2) với giá bán chỉ từ 10 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh nền kinh tế suy thoái, thị trường bất động sản trầm lắng, phân khúc các căn hộ cao cấp hầu như không có giao dịch thì những căn hộ penthouse chỉ với vài trăm triệu đồng lại đang được săn tìm ráo riết và giá bán chênh lệch nhiều so với giá gốc của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, trên thực tế, những căn hộ loại này không có điểm khác biệt so với những căn hộ thông thường, chúng được cơi nới từ tầng trên cùng và đi chung thang máy của tòa nhà. Điểm khác biệt duy nhất là những căn hộ này không được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận sở hữu nhà).

Ngan Pham (TH)

You May Also Like