Những điều cần nắm khi mua đất nền tại tp hcm

Mua đất nền tại tp hcm hiện nay đang là một trong những vấn đề được rất nhiều người muốn mua đất quan tâm trong thời gian gần đây. Vì giá cả phải chăng phù hợp với phần đông khách hàng có thu nhập thấp và vừa nên đây sẽ là một lựa chọn được khá nhiều người hướng tới.

Những lưu ý khi mua đất nền tại tphcm

 Dự án đất nền tại tp hcm hiện nay có khá nhiều. Khi mua đất nền tại tp hcm, chúng ta nên đi đến dự án và nhìn tận mắt nền đất mà mình sẽ mua, sau đó yêu cầu nhà đầu tư hay môi giới phải cho biết sơ đồ, vị trí mảnh đất của mình rõ ràng. Đặc biệt phải đối chiếu thật kĩ lưỡng và có thể nhờ đến cơ quan chức năng để xác định vị trí mảnh đất đó trên bản đồ . Điều này tránh tình trạng khi chúng ta đi xem một đường mà đến khi thuộc về sở hữu của chúng ta một nẻo, lúc đó rất khó để có thể kiện tụng hay đòi lại quyền lợi cho mình khi đã mua đất nền thổ cư ở đây.

Dự án đất nền tại tp hcm hiện nay có khá nhiều.
Dự án đất nền tại tp hcm hiện nay có khá nhiều.

Một điểm mà khách hàng cần biết khi thực hiện giao dịch mua bán đất nền tại tp hcm là buộc chủ sở hữu đất xuất trình giấy tờ và sổ đỏ liên quan đến lô đất mà mình muốn mua. Không được dễ dàng tin vào những lời hứa hẹn “sổ chung”, “ giấy tay uy tín”, “sắp có sổ”…vì những lời này không có chứng thực là đúng hay không.

Việc mua một mảnh đất mà không có giấy tờ chứng minh sở hữu và sang tên cho chúng ta thì là một điều rất mạo hiểm, ẩn chứa những rủi ro rất cao cho người mua. Giống như khi mua đất xong, chúng ta cần tiền gấp nên muốn bán đất nền tại Hà Nội hoặc tp hcm này cho một người khác cũng vô cùng khó khăn vì không có giấy tờ chứng thực nó là của mình, hay muốn xin giấy phép xây dụng cũng phải chờ đến rất lâu mới có hoặc là không có nếu như khách hàng gặp phải thành phần lừa đảo bán đất. Khách hàng nên từ chối thẳng với việc mua bán nhập nhằng về giấy tờ.

Khi mua đất nền tại tp hcm cần lưu ý đến tính pháp lý của mảnh đất
Khi mua đất nền tại tp hcm cần lưu ý đến tính pháp lý của mảnh đất

Diệu Linh (TH)

You May Also Like