Những gói hỗ trợ mua nhà chung cư được quan tâm nhất

Hiện nay xu hướng mua nhà chung cư trở cấp bach đối với người dân. Song bên cạnh đó không pải ai cũng mua được nhà chung cư để ở. Vậy giải pháp cho vấn đề đó là Nhà nước hổ trợ vay ngân hàng để mua nhà chung cư.

Dưới đây là Những gói hỗ trợ mua nhà chung cư được quan tâm nhất.

nha chung cu
Gói hỗ trợ 20.000 tỷ đồng mua nhà chung cư có thủ tục vay “thoáng” hơn.

Vì vậy, nếu gói 20.000 tỷ để mua nhà chung cư cố định lãi suất ưu đãi trong thời gian 10 năm sẽ có tác dụng rất lớn giúp kích cầu thị trường BĐS trong thời gian tới”.

Bài học kinh nghiệm từ gói 30.000 tỷ để mua nhà chung cư được quan tâm nhất.

Ông Phạm Trung Hà, TGĐ Hòa Phát Land cho biết, thực ra, xuất phát điểm của gói 20.000 tỷ  để mua nhà chung cư nhằm mục đích tháo gỡ khó khăn của gói 30.000 tỷ để mua chung cư vốn đang gặp phải một số rào cản trong quá trình triển khai, dẫn tới giải ngân chậm trễ.

“Đối tượng thụ hưởng gói 30.000 tỷ theo quy định là người thu nhập thấp, thế nhưng thực tế, người thu nhập thấp lại rất khó đạt được điều kiện chứng minh thu nhập đảm bảo trả nợ cho ngân hàng. Hơn nữa, gói hỗ trợ gói vay ngân hàng để mua chung cư này lại chỉ dành cho những chung cư có gián bán từ 1,05 tỷ đồng trở xuống, khiến những ai muốn mua chung cư trị giá hơn không thể vay mua”, ông phân tích.

Ông Hà cũng cho rằng, người dân đang rất quan tâm phân khúc nhà ở tầm trung nhưng lại chưa có gói hỗ trợ vay dài hạn nào. Hiện tại, để mua ưu đãi chung cư  từ 1-2 tỷ đồng, người mua chung cư chỉ có thể lựa chọn các gói vay thương mại của các ngân hàng với mức lãi suất vừa cao lại vừa bấp bênh. Vì vậy, nếu gói 20.000 tỷ để mua nhà chung cư có sự thông thoáng, sẽ giúp tạo ra “cú hích” cho thị trường BĐS để dàng khi mua nhà chung cư.

Ông Lê Hoàng Châu cũng tỏ rõ sự kỳ vọng vào gói 20.000 tỷ đồng, vì theo ông Châu, nếu chung cư có giá 1 tỷ đồng, được ngân hàng ưu đãi cho vay một nửa, thì người dân trả tiền mặt một nửa với lãi suất ưu đãi, như vậy thị trường đã có thêm dòng tiền trị giá 20.000 tỷ đồng nữa.

“Tính đến ngày 31/5/2015, gói hỗ trợ 30.000 tỷ để mua chung cư mới giải ngân được trên 7.620 tỷ đồng trong tổng số tiền cam kết cho vay là trên 14.160 tỷ đồng để mua nhà chung cư, tức chỉ đạt khoảng 25,4% giá trị gói vay để mua chung cư. Tuy gói tính dụng 20.000 tỷ khác với gói 30.000 tỷ  để mua nhà chung cư trước đây nhưng về cơ bản cũng đều là để hỗ trợ, kích cầu thị trường. Do đó, những người mua chung cư nên rút kinh nghiệm từ bài học gói 30.000 tỷ để mua chung cư, cụ thể là cần tạo cơ chế thông thoáng hơn nhằm giúp người có nhu cầu vay tiền mua nhà chung cư dễ dàng trong việc tiếp cận, có vậy thì gói vay  để mua nhà chung cư mới khả thi”, ông Châu gợi ý.

Hiện nay xu hướng mua nhà chung cư trở cấp bach đối với người dân. Song bên cạnh đó không pải ai cũng mua được nhà chung cư để ở. Vậy giải pháp cho vấn đề đó là Nhà nước hổ trợ vay ngân hàng để mua nhà chung cư.

Dưới đây là Những gói hỗ trợ mua nhà chung cư được quan tâm nhất.

Gói hỗ trợ  20.000 tỷ đồng mua nhà chung cư có thủ tục vay “thoáng” hơn.

Vì vậy, nếu gói 20.000 tỷ để mua nhà chung cư cố định lãi suất ưu đãi trong thời gian 10 năm sẽ có tác dụng rất lớn giúp kích cầu thị trường BĐS trong thời gian tới”.

Bài học kinh nghiệm từ gói 30.000 tỷ để mua nhà chung cư được quan tâm nhất.

nha chung cu1
Do đó, những người mua chung cư nên rút kinh nghiệm từ bài học gói 30.000 tỷ để mua chung cư, cụ thể là cần tạo cơ chế thông thoáng hơn nhằm giúp người có nhu cầu vay tiền mua nhà chung cư dễ dàng

Ông Phạm Trung Hà, TGĐ Hòa Phát Land cho biết, thực ra, xuất phát điểm của gói 20.000 tỷ  để mua nhà chung cư nhằm mục đích tháo gỡ khó khăn của gói 30.000 tỷ để mua chung cư vốn đang gặp phải một số rào cản trong quá trình triển khai, dẫn tới giải ngân chậm trễ.

“Đối tượng thụ hưởng gói 30.000 tỷ theo quy định là người thu nhập thấp, thế nhưng thực tế, người thu nhập thấp lại rất khó đạt được điều kiện chứng minh thu nhập đảm bảo trả nợ cho ngân hàng. Hơn nữa, gói hỗ trợ gói vay ngân hàng để mua chung cư này lại chỉ dành cho những chung cư có gián bán từ 1,05 tỷ đồng trở xuống, khiến những ai muốn mua chung cư trị giá hơn không thể vay mua”, ông phân tích.

Ông Hà cũng cho rằng, người dân đang rất quan tâm phân khúc nhà ở tầm trung nhưng lại chưa có gói hỗ trợ vay dài hạn nào. Hiện tại, để mua ưu đãi chung cư  từ 1-2 tỷ đồng, người mua chung cư chỉ có thể lựa chọn các gói vay thương mại của các ngân hàng với mức lãi suất vừa cao lại vừa bấp bênh. Vì vậy, nếu gói 20.000 tỷ để mua nhà chung cư có sự thông thoáng, sẽ giúp tạo ra “cú hích” cho thị trường BĐS để dàng khi mua nhà chung cư.

Ông Lê Hoàng Châu cũng tỏ rõ sự kỳ vọng vào gói 20.000 tỷ đồng, vì theo ông Châu, nếu chung cư có giá 1 tỷ đồng, được ngân hàng ưu đãi cho vay một nửa, thì người dân trả tiền mặt một nửa với lãi suất ưu đãi, như vậy thị trường đã có thêm dòng tiền trị giá 20.000 tỷ đồng nữa.

“Tính đến ngày 31/5/2015, gói hỗ trợ 30.000 tỷ để mua chung cư mới giải ngân được trên 7.620 tỷ đồng trong tổng số tiền cam kết cho vay là trên 14.160 tỷ đồng để mua nhà chung cư, tức chỉ đạt khoảng 25,4% giá trị gói vay để mua chung cư. Tuy gói tính dụng 20.000 tỷ khác với gói 30.000 tỷ  để mua nhà chung cư trước đây nhưng về cơ bản cũng đều là để hỗ trợ, kích cầu thị trường. Do đó, những người mua chung cư nên rút kinh nghiệm từ bài học gói 30.000 tỷ để mua chung cư, cụ thể là cần tạo cơ chế thông thoáng hơn nhằm giúp người có nhu cầu vay tiền mua nhà chung cư dễ dàng

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *