Những lưu ý khi mua đất nền quận Long Biên

Nhà đất bất động sản hướng đông TP. Hà Nội mới gần đây đang mở ra những cơ hội đầu tư mới, nhưng với những ưu thế về tự nhiên, sự cải thiện về giao thông, cơ sở hạ tầng,…Ở phân khúc thị trường đất nền thổ cư, giá cả leo thang nhẹ ở nhiều xung quanh vị trí, nhất là tại long biên. Bạn đang cần mua đất nền quận Long Biên. Cùng tìm hiểu những lưu ý khi mua đất nền quận Long Biên qua bài viết dưới đây nhé.

Ưu điểm khi mua đất nền quận Long Biên

Ưu điểm chính của mua bán đất quận Long Biên là địa điểm quận long biên là rất gần trung tâm TP.HN. Sự phân làn của sông Hồng được rút ngắn lại bởi 1 loạt các cây cầu mới. Sự nâng tầm phát triển của các KĐT Vincom village, Việt Hưng, Sài Đồng khiến bộ mặt nhà đất bất động sản long biên đổi mới.

mua ban nha dat quan long bien
tại sao nên chọn mua bán đất quận long biên

Mạng lưới hệ thống giao thông thuận tiện, khoảng cách gần kề xung quanh vị trí trung tâm TP.Hà Nội là những ưu điểm giúp BĐS địa điểm long biên dần tăng nhiệt. Môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh cũng là một điểm cộng của khu vực này.

Những lưu ý khi mua đất nền quận Long Biên

Dưới đây là những chú ý bạn cần biết khi mua đất nền tại quận Long Biên.

Tìm hiểu chủ đầu tư

Bạn nên chọn các chủ đầu tư có thành tích, có nghĩa vụ và trách nhiệm với người tiêu dùng, nắm được nhà đầu tư thực sự của dự án Bất Động Sản. Không nên thấy giảm giá mà lao vào, kẻo vào thì biết dự án Bất Động Sản này đang chết , không khả thi.

mua ban nha dat quan long bien
những lưu ý khi mua bán nhà đất quận long biên

Không nên mua mảnh đất sổ chung

Tránh việc mua đất sổ chung vì nếu sau này có mâu thuẫn tranh chấp xảy ra thì vô cùng phiền hà và gần như không xử lý triệt để được: tách sổ không được do còn thiếu diện tích chia nhỏ theo luật quy đinh, đôi khi có người chịu thỏa thuận, có một số người không, thậm chí mua mảnh đất sổ chung không có khả năng xác lập được địa thế đất các nền đất ấy.

Giao dịch với giấy tờ cụ thể

Người mua đất nền trống tiến hành tiến trình thanh toán giao dịch do nhân viên Marketing Thương mại của sàn đáp ứng dự án Bất Động Sản hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn, để giao dịch được rõ ràng, khi bắt tay vào giao dịch, khách hàng cần chủ động đưa ra các đề xuất trình những giấy tờ cần thiết chứng minh về vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư của dự án, giấy chuyển nhượng ủy quyền môi giới về việc ký kết HĐ, đồ án quy hoạch, kiến thiết xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý, …

Hồ sơ pháp lý

Kế bên yếu tố đáng tin cậy của các cơ quan kinh doanh, thì tính pháp lý của loại sản phẩm là nội dung quan trọng nhất. Người mua cần phải xem dự án lô đất mà mình chọn đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và được phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa.

Hiện nay, các chủ đầu tư thường mua đất từ trong dân và lập Dự Án BĐS tách thửa và chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa bảo đảm được cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo đầu tư và quy hoạch và liên kết đồng bộ với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Cho nên vì vậy, giá đất rẻ tuy có một sức hút lớn, nhưng cũng đừng vì vậy mà khách hàng bỏ qua tính pháp lý của dự án mà tôi đã chọn.

You May Also Like