Những lưu ý khi thuê nhà đất tại Hà Nội

Ngày nay thị trường bất động sản ngày càng phát triển, nhu cầu thuê nhà đất tại Hà Nội của các cá nhân và doanh nghiệp tăng cao. Để tránh khỏi được một số chiêu trò lừa đảo và chiếm đoạt tài sản thì người đi thuê nhà đất Hà Nội cần cẩn thận để tránh gây tiền mất tật mang. Dưới đây là những lưu ý khi thuê nhà đất.

Xác định mục đích thuê nhà đất

Hiện nay có rất nhiều loại hình cho thuê đất Hà Nội, vì vậy bạn cần xác lập mục đích của việc thuê nhà đất để có thể lựa chọn được một địa thế phù hợp. Trong trường hợp bạn thuê bất động sản để kinh doanh hoặc để làm văn phòng công ty thì bạn hãy lưu ý đến vị trí của nhà đất đó: vị trí mặt tiền, gần giữa trung tâm, gần các doanh nghiệp, gần trường đào tạo, gần chợ, gần bệnh viện sẽ rất thuận tiện cho dịch vụ kinh doanh thương mại.

cho thue dat ha noi
những lưu ý khi thuê đất tại Hà Nội

Xác định diện tích quy hoạch nhà đất

Việc xác lập diện tích là bước kế đến xác định mục đích, vì tùy mục đích sự dụng mà bạn có sự lựa chọn diện tích khoanh vùng bất động sản bạn mong muốn thuê. Tùy theo mục đích thuê để ở, để kinh doanh hay để mở doanh nghiệp mà lựa chọn diện tích phù hợp. Việc làm này sẽ giúp tiết kiệm được không gian vừa có khả năng kiếm thêm nguồn thu.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Sau khi đã tìm kiếm được vị trí ưng ý thì người thuê hãy kiểm tra thật kỹ chất lượng nhà đất muốn thuê để bảo vệ rằng việc làm ăn kinh doanh hoặc sinh sống sẽ không gặp các rắc rối, rủi ro. Người thuê hãy xem xét tình hình an ninh nơi họ sinh sống và làm việc. Việc cần làm là kiểm tra tổng quát tòa nhà xem có lỗi hay các hỏng hóc về đường dây điện hay ống thoát nước không?

Đàm phán giá thuê nhà đất

Hãy cố gắng thuyết phục đàm phán với chủ nhà đất bất động sản để nhận giá tốt thuê cao nhất vì chắc chắn rằng bạn cần rất không ít tiền cho những việc kế đến. Ví dụ, nếu bạn kinh doanh thì nên cần rất nhiều chi phí như trang trí, nguyên vật liệu, nhân viên; hay bạn là khách thuê căn hộ chung cư cần chi phí shopping nội thất….

cho thue dat ha noi
cho thuê đất hà nội

Hợp đồng thuê nhà đất rõ ràng và cụ thể

Các điều khoản trong hợp đồng càng cụ thể chi tiết càng có lợi. Trước lúc ký hợp đồng cần kiểm tra và đọc thật kỹ các quy định và điều khoản. Nếu có bất cứ sự thay đổi nào phải được sự đồng ý chấp thuận và chấp thuận của cả hai bên.

Lưu ý thời hạn thuê nhà đất

Thời hạn thuê cần được chú ý trong hợp đồng, đảm bảo tránh khỏi vấn đề rút lại hợp đồng một cách đột xuất sẽ ảnh hưởng việc kinh doanh thương mại khi đang kinh doanh thương mại đại phát hay không kịp kiếm được chỗ khác để ở.

Trên đây là những lưu ý giúp những ai đang có ý định thuê nhà đất cảm thấy dễ dàng, yên tâm hơn.

You May Also Like

RSS
Follow by Email
Facebook
Google+
http://chungcu.co/nhung-luu-y-khi-thue-nha-dat-tai-ha-noi">
Twitter