Quản lý chung cư Quận Nam Từ Liêm còn bất cập

Vào ngày 1.3.2016, tại cuộc họp giao ban báo chí do Thành ủy Hà Nội chủ trì, đại diện lãnh đạo Quận Nam Từ Liêm đã báo cáo về tình hình quản lý chung cư Quận Nam Từ Liêm năm 2015 và phương hướng nhiệm vụ năm 2016. Tại cuộc họp báo, nhiều vấn đề đã được thẳng thắn đưa ra.

Phối cảnh chung cư Quận Nam Từ Liêm
Phối cảnh chung cư Quận Nam Từ Liêm

Nhiều mâu thuẫn nổi cộm tại công tác quản lý chung cư Quận Nam Từ Liêm

Ông Nguyễn Trường Sơn – Phó Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm cho biết. Tình hình xây dựng và giao dịch mua bán chung cư Quận Nam Từ Liêm ngày càng tăng. Theo quy hoạch, Quận Nam Từ Liêm có diện tích đất nằm trong quy hoạch phân khu S2, S3, S4, GS, H2-2, phân khu Liên hợp Thể thao quốc gia. Đến nay, đã có 6/6 quy hoạch phân khu được phê duyệt (S2, S3, S4 và phân khu Liên hợp Thể thao quốc gia và GS, H2-2). Trong quá trình hoạt động UBND quận đã tích cực triển khai thực hiện công tác quy hoạch xây dựng trên địa bàn quận, đã đạt được những kết quả nhất định. Đồng thời thúc đẩy và tạo điều kiện để người dân có cơ hội giao dịch chung tại các quận lân cân như mua chung cư quận Hà Đông dễ dàng.

Tuy nhiên quy hoạch phân khu H2-2 vừa mới được UBND TP phê duyệt, UBND quận chưa được bàn giao hồ sơ quy hoạch theo quy định. Quy hoạch phân khu H2-2 là quy hoạch quan trọng, do vậy, ảnh hưởng đến tiến độ, thời gian thực hiện triển khai các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận.

Công tác quản lý tại các chung cư Quận Nam Từ Liêm còn gặp nhiều khó khăn
Công tác quản lý tại các chung cư Quận Nam Từ Liêm còn gặp nhiều khó khăn

Mặt khác quận chưa có quy hoạch chi tiết các điểm dân cư đô thị được duyệt, do vậy việc triển khai công tác liên quan đến cấp giấy phép xây dựng theo quy định nên còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Ông Nguyễn Trường Sơn cho biết thêm, trong quản lý chung cư Quận Nam Từ Liêm được thành lập trên cơ sở huyện Từ Liêm trước đây là huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh của Hà Nội, trên địa bàn quận có rất nhiều khu đô thị lớn như: Mễ Trì Hạ, Mỹ Đình I, Mỹ Đình 2, Trung Văn,… và các tòa nhà chung cư độc lập, với tổng số khoảng 12.000 căn hộ, bao gồm 66 cụm nhà chung cư cao tầng với 120 đơn nguyên, nhưng toàn quận mới chỉ có rất ít ban quản trị (BQT) nhà chung cư được thành lập.

Ngoài ra, những tranh chấp về sở hữu, hoạt động của ban quản trị, kinh phí bảo trì, phí quản lý… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay. Trong khi đó, do thiếu chế tài đối với tổ chức hay cá nhân vi phạm cũng như hệ thống văn bản quy phạm pháp luật còn chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế khiến cho việc quản lý nhà nước đối với nhà chung cư gặp nhiều khó khăn.. Điều này cho thấy cơ chế quản lý cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến khó khăn trong việc bán chung cư cao cấp tại Hà Nội. Với tính hình hiện tại, ban quản lý và chí đạo Quận Nam Từ Liêm cũng đang tích cực đưa ra những biện pháp nhằm khắc phục tình trạng trên, tạo điều kiện đẩy mạnh tốc độ phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực và trên địa bàn thành phố.

Diệu Linh (TH)

You May Also Like

RSS
Follow by Email
Facebook
Google+
http://chungcu.co/quan-ly-chung-cu-quan-nam-tu-liem-con-bat-cap">
Twitter