Thị trường đất nền giá rẻ tại Quảng Nam có gì đặc sắc

Gần đây, thị trường đất nền tại Quảng Nam rất đa dạng và phong phú. Nổi bật trong đó là địa bàn Hội An – Điện Bàn.Thị xã Điện Bàn là điểm trung tâm của đất nền giá rẻ Quảng Nam. . Hàng chục dự án đã được tung ra thị trường và nguồn cung cấp liên tục được bổ sung khi từng quý đều có dự án Bất Động Sản mới được mở bán chính thức. Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Đất nền Điện Bàn tăng giá nhẹ

Trong 2 năm qua, sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông đã khiến nhà đất Điện Bàn trở nên độ HOT. Hiện Điện Bàn có khoảng 20 con phố gồm 13 tuyến huyện lộ và 6 tuyến tỉnh lộ. Điều khiến Điện Bàn trở thành điểm trung tâm của thị phần đất nền giá rẻ Quảng Nam là bởi địa vị nằm giữa 2 đô thị nổi tiếng miền trung là Đà Nẵng và Hội An (Quảng Nam). Thị xã này cách trung tâm TP Đà Nẵng 25km và cách Hội An chỉ 10km.

Khoảng một năm gần đây, đất nền giá rẻ Điện Bàn có định hướng tăng giá nhẹ. Trên thị phần sơ cấp, giữa các đợt chính thức mở bán (khoảng cách từ 3 đến 9 tháng), gia tốc tăng dao động phổ biến từ 200-500 ngàn/m2. Đất nền Điện Bàn có mức giá rẻ, chỉ khoảng 2-3 triệu đồng/m2. Tổng giá trị một nền (100-300m2) thì có mức dao động từ 300-600 triệu đồng. Nằm bên bờ sông Cổ Cò, gần biển, gần các Dự Án BĐS nghỉ ngơi lớn, với giới góp vốn đầu tư, đất nền Điện Bàn cung cấp được 3 giá trị là đầu tư, nghỉ dưỡng và Marketing Thương mại.

thi truong dat nen gia re tai quang nam
thị trường đất nền tại quảng nam

Trong tương lai, nguồn cung sẽ tiếp tục gia tăng khi nhiều dự án đang chờ hoàn thành pháp lý để tung hàng. 1 Số cái tên đáng quan tâm rất có thể kể đến như CoCo Riverside City, Coco River Garden, Sun River CityHera, biệt Thự Mỹ Gia, Complex Reverside, …

Đất nền Hội An tăng giá mạnh vì khan hiếm

Cùng thuộc khu Bắc Quảng Nam nhưng thị phần đất nền Hội An lại có các diễn biến trái ngược với Điện Bàn. Trong lúc nguồn cung cấp đất trống tại Điện Bàn dồi dào và liên tiếp được bổ trợ dự án mới thì đất trống Hội An lại khan hiếm.

Là TP du lịch từ hàng chục 2016, quỹ đất tại Hội An không còn dồi dào. Chính bởi thế, số lượng Dự Án BĐS đất nền tại chỗ này không lớn. Năm năm nay, nhà đất Hội An có dự án đất nền trống là Time Hội An, Trảng Kèo và Bến Trễ. Đất nền Hội An có giá cao hơn gấp không ít lần và mức tăng cũng lớn hơn khi đối chiếu với đất nền Điện Bàn. Nguồn cung khan hiếm và không còn nhiều nguồn cung mới khiến đất khu vực tăng nhiều về giá và giao dịch.

thi truong dat nen gia re tai quang nam
đất nền giá rẻ tại quảng nam

Dự án Bất Động Sản Time Hội An nằm ngay trọng tâm phố cổ, rao bán giữa năm năm nay với giá 18-23 triệu/m2 thì lúc này giá đã lên 28-35 triệu/m2.  Đầu xuân năm nay, đất trống Trảng Kẻo có giá 4-5 triệu/m2 thì tới tháng 9/2017, tùy từng vị trí, giá trên thị phần thứ cấp đã tiếp tục tăng lên 8-20 triệu/m2. Trong lúc đó, Dự Án BĐS Royal Residence chính thức mở bán khởi điểm 9-10 triệu/m2 vào đầu xuân thì nay giá trên thị phần thứ cấp đã là 13-15 triệu/m2.

Đất trên các tuyến đường thuộc khu phố cổ Hội An có mức tăng ít hơn, khoảng 10% khi đối chiếu với thời điểm đầu 2015. Nguyên do là do đất xung quanh vị trí đó đã thiết lập mặt phẳng giá cao từ nhiều năm nay. Phần lớn chủ đầu tư của dự án mua mảnh đất nền ở Hội An đều tính theo hướng lâu dài là mở cửa hàng, xây homestay cho khách du lịch thuê.

>>>Mời bạn xem thêm mua bán đất công nghiệp

Trong xu thế quy hoạch khai thác lãnh thổ tỉnh Quảng Nam, Điện Bàn – Hội An là 1 cực phát triển quan trọng ở hướng phía bắc với chức năng nâng tầm phát triển chủ yếu là dịch vụ du lịch và công nghiệp. Đây là tiền đề để các chuyên viên tin rằng, trong tương lai, tiềm năng nâng tầm phát triển nhà đất bất động sản Hội An – Điện Bàn còn rất lớn.

You May Also Like

RSS
Follow by Email
Facebook
Google+
http://chungcu.co/thi-truong-dat-nen-gia-re-tai-quang-nam-co-gi-dac-sac">
Twitter