Tìm hiểu chi phí hàng tháng khi sống tại chung cư

Hiện nay trước thực trạng qũy đất ngày một hạn hẹp và vô cùng đắt đỏ thì xu hướng lựa chọn chung cư làm nơi an cư lập nghiệp được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên vẫn còn rất nhiều người đang có ý định sống tại các căn hộ chung cư thắc mắc không biết chi phí hàng tháng phải bỏ ra là bao nhiêu? Các loại phí gồm những gì? Để giải đáp những câu hỏi này cùng chúng tôi tìm hiểu về chi phí hàng tháng khi sống tại chung cư qua bài viết dưới đây nhé.

Phí quản lý chung cư

Đây là khoản phí mà bạn phải trả hàng tháng. Phí này sẽ bao gồm việc thực hiện vận hành và hoạt động của chung cư. Khoản phí này sẽ khác nhau tùy thuộc vào chất lượng của từng dự án. Đối với chung cư cao cấp thì chắc chắn mức phí quản lý sẽ cao hơn các chung cư bình dân, chung cư giá rẻ.

Tuy vậy, bạn không cần quá lo lắng về vấn đề này khi mà phí thông thường chỉ dao động khoảng 4.000 đồng – 8.000 đồng/m2. Mức phí này sẽ tỉ lệ thuận với giá bán của căn hộ. Cho dù là căn hộ nào đi chăng nữa thì chắc chắn rằng phí quản lý sẽ không được vượt mức giá trần quy định của nhà nước. Một lưu ý bạn nên cân nhắc để tránh xảy ra những phiền phức và tranh cãi về sau thì bạn cần tìm hiểu thật kỹ và thỏa thuận trước khi đặt bút ký tên mua căn hộ chung cư đó.

chung cu
Lưu ý các khoản phí khi ký hợp đồng mua bán chung cư

Phí dịch vụ mỗi tháng

Đây là chi phí bắt buộc bạn phải trả mỗi tháng khi bạn sống trong bất kỳ một căn hộ chung cư nào hiện nay. Tùy thuộc vào chung cư bạn đang ở đó là chung cư cao cấp hay chung cư bình dân hay chung cư giá rẻ mà mức phí này sẽ khác nhau.

Mặt khác, chi phí này còn phụ thuộc vào diện tích căn hộ mà bạn đang sinh sống. Ngoài ra, mức giá này còn phụ thuộc vào thỏa thuận tại thời điểm ban đầu khi bạn mua căn hộ. Nếu bạn thỏa thuận tốt sẽ có mức giá tốt.

Cụ thể tại những căn hộ chung cư bình dân thì nó thường sẽ ở mức 5.000 – 10.000 đồng/m2/tháng. Tính ra thì bạn sẽ chỉ phải chi trả từ vài trăm nghìn đến hơn 1 triệu đồng cho khoản phí dịch vụ này. Nhưng đối với những dự án cao cấp thì có thể sẽ luôn là trên 1 triệu đồng/tháng nhé.

Một số loại phí chung cư khác

Bên cạnh các khoản phí như phí dịch vụ, phí quản lý chung cư thì bạn còn cần phải chi trả thêm một số các loại phí khác như phí gửi xe, phí bảo trì, phí vệ sinh…

Phí bảo trì

Phí bảo trì cũng sẽ phụ thuộc vào từng loại căn hộ khác nhau như chung cư càng cao cấp thì mức bảo trì sẽ có chi phí càng lớn. Khoản phí này sẽ được đóng 1 lần vào khoảng 2% số tiền căn hộ khi bạn mua nhà. Do vậy bạn cần hết sức lưu ý vào vấn đề này khi lựa chọn chung cư.

chung cu
Tìm hiểu phí chung cư hàng tháng

Phí gửi xe mỗi tháng

Đây là chi phí bạn sẽ phải trả hàng tháng khi sống tại chung cư. Phí gửi xe máy mỗi tháng sẽ dao động trong khoảng từ 50.000 đồng tới 100.000 đồng/tháng. Còn phí gửi xe ô tô từ 500.000 đồng đến 1.200.000.

Phí điện, nước, Internet

Đây cũng sẽ là khoản phí bạn chắc chắn phải chi trả mỗi tháng khi sống tại chung cư. Tùy thuộc vào mức sử dụng của mỗi gia đình khác nhau mà bảng giá cũng thay đổi ít nhiều. Trong đó thì mức giá internet phải trả hàng tháng sẽ phụ thuộc vào từng nhà mạng vào từng gói cước của các chung cư khác nhau.

Tổng chi phí hàng tháng phải trả tại chung cư

Như vậy, bạn có thể tính được tổng chi phí hàng tháng mà mình phải trả khi sống tại chung cư bình dân sẽ là hơn 1 triệu đồng, còn đối với các chung cư cao cấp tại Hà Nội thì sẽ rơi vào khoảng 3-4 triệu đồng. Mức phí sẽ tỉ lệ thuận với chất lượng căn hộ, chung cư chất lượng càng tốt thì tổng mức phí sẽ càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó thì một số dự án chung cư còn có thêm phí vệ sinh, và phí an ninh.

Qua bài viết này, chúng tôi hy vọng bạn sẽ không còn thắc mắc với câu hỏi chi phí hàng tháng phải trả khi ở chung cư là bao nhiêu? Nếu bạn muốn sở hữu một chung cư phù hợp với điều kiện kinh tế của bản thân thì hãy liên hệ ngay với website homedy.com nhé.

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *