80% người thuê chung cư giá rẻ chưa biết những điều này!

Những năm gần đây, nhu cầu thuê chung cư giá rẻ đang tăng lên một cách chóng mặt. Vậy lý do chung cư giá rẻ được ưa chuộng như hiện nay là từ đâu? Khi thuê chung cư giá rẻ cần lưu ý những gì? Vui lòng tham khảo bài viết dưới đây!

Lý do phân khúc thuê chung cư giá rẻ được lòng khách hàng?

Có thể dễ dàng nhận thấy, phân khúc thuê chung cư hiện nay đã và đang nhận được sự quan tâm của phần lớn khách hàng. Nổi bật trong số đó là những gia đình trẻ, những cá nhân trẻ tuổi có xu hướng tự lập do chưa đủ điều kiện tài chính nhưng vẫn muốn sống ổn định, lâu dài.

Theo đó, thuê chung cư giá rẻ sở hữu những ưu điểm nổi bật như sau:

– Chung cư có đầy đủ tiện ích: Nếu bạn may mắn sẽ có thể chọn thuê được một căn hộ chung cư giá rẻ đảm bảo được nội thất đầy đủ, tiện nghi.

– Tiết kiệm chi phí: Đây là lí do lớn nhất khiến nhiều người chọn thuê căn hộ chung cư giá rẻ. Nếu thuê được căn hộ chung cư ở vị trí thuận lợi cho việc đi lại, làm việc thì đây hẳn là một sự lựa chọn lí tưởng.

– Nằm ngay trung tâm thành phố: Hầu hết các căn chung cư mini nằm ngay tại những quận nội thành của thành phố. Vì vậy bạn có thể dễ dàng di chuyển, vừa tiết kiệm công sức, vừa giảm thiểu về thời gian và tiền bạc khi đi lại.

Những nhược điểm gặp phải khi thuê chung cư giá rẻ

Bên cạnh những ưu điểm trên, khi ở chung cư mini bạn cũng có thể gặp phải một số điều bất cập như:

– Nhiều khoản chi phí phát sinh: Khi đã kí kết hợp đồng thuê chung cư mini và dọn đến ở thì khách hàng mới biết là mình sẽ phải đóng thêm nhiều khoản chi phí khác. Các khoản chi phí đó có thể bao gồm: Phí thang máy, phí dịch vụ chung cư, phí dân phòng,… Nếu bị thắc mắc, chủ cho thuê chung cư sẽ nói rằng đó là những khoản mà ai khi thuê cũng phải chịu. Chỉ có điều, những khoản chi phí này lại không được đề cập trong hợp đồng cho thuê mà khách hàng thường ít khi để ý đến.

Bạn có trách nhiệm như chủ căn hộ trong thời gian thuê chung cư giá rẻ

– Trong thời gian thuê chung cư mini, bạn có trách nhiệm và nghĩa vụ như chủ sở hữu căn hộ: Trong suốt thời gian thuê chung cư mini, người thuê phải có trách nhiệm và nghĩa vụ như chủ sở hữu thật sự của căn hộ. Chính vì thế, người thuê cần phải có sự thỏa thuận rõ ràng, kĩ càng với chủ nhà để có sự chuẩn bị về những khoản đó. Tốt nhất cần có văn bản có chữ kí hai bên về vấn đề này để tránh khỏi những khúc mắc về sau.

80% người thuê chung cư giá rẻ chưa biết những điều này trước khi ký hợp đồng thuê nhà

– Xem xét kĩ các vấn đề liên quan đến căn chung cư mà bạn định thuê: Nếu không xem xét kĩ các vấn đề liên quan đến chất lượng chung cư, nội thất của căn hộ, vị trí, giao thông đi lại và các dịch vụ tiện ích thì bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn khi dọn đến sinh sống ở căn hộ. Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc đến mức giá của các dịch vụ như: Chi phí quản lí chung cư, chi phí giữ xe, chi phí điện nước hàng tháng xem có phụ hợp với điều kiện tài chính của mình hay không.

– Đề nghị chủ cho thuê liệt kê đầy đủ các khoản chi phí vào hợp đồng cho thuê: Tuy đây là vấn đề tế nhị nhưng bạn đừng ngần ngại đề cập đến vì nó liên quan đến quyền lợi của bạn. Sau này nếu xảy ra các khúc mắc hay mâu thuẫn gì thì người chịu thiệt thòi lại là bạn.

>>> Xem ngay: Tham khảo căn hộ chung cư mini sinh viên tại Hà Nội mới nhất năm 2019

– Đề cập với chủ nhà các điều khoản ràng buộc cũng như các khoản phí phỉ đóng khi vi phạm hợp đồng. Khi đã rõ những điều khoản, quyền và nghĩa vụ của mình thì bạn chỉ cần làm theo đúng những gì ghi trong hợp đồng mà không cần phải lăn tăn về vấn đề gì nữa.

– Xem xét các yếu tố xung quanh đến căn hộ chung cư: Bạn cần thăm dò xem hàng xóm của mình là những người như thế nào, có thể chung sồn hòa thuận với nhau được hay không.

– Về giá cả: Trước khi thuê chung cư giá rẻ, bạn cần tham khảo giá từ nhiều nguồn khác nhau như: Internet, những người có kinh nghiệm để nắm bắt được mức giá hiện nay trên thị trường để không bị “mất oan” tiền.

– Vấn đề Internet cũng cần được quan tâm: Thông thường mỗi chung cư chỉ sử dụng một đường truyền Internet nên bạn cũng cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu của mình hay không nhé.

Như vậy, chúng ta có thể thấy chung cư giá rẻ không có lỗi nếu như có xảy ra mâu thuẫn giữa hai bên thuê – cho thuê, mà lỗi nằm ở việc bạn có cân nhắc và xem xét kĩ khi thuê chung cư giá rẻ hay không. Bạn cũng không cần quá đề phòng với những lời rao bán – cho thuê, những lời quảng cáo về chung cư giá rẻ vì chỉ khi nào bạn đồng ý thì căn hộ đó mới tạm thời thuộc quyền sử dụng của mình mà thôi. Những vấn đề mà bài viết đã đề cập đến hi vọng đã giúp bạn có những suy nghĩ chuẩn xác hơn về việc thuê căn hộ chung cư giá rẻ.

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *