Thị trường nhà đất ở Hà Nội luôn biến động. Do vậy, bạn muốn tìm cho mình căn hộ có mức giá phù hợp thì cần chú ý nắm rõ sự thay đổi của thị trường nhà đất tại đây. Cùng tham khảo bí quyết mua bán nhà đất giá rẻ tại Hà Nội để bạn có quyết định đúng lúc nhé.

Lựa chọn đúng thời điểm đầu tư

Lựa chọn đúng thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nhà đất sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho căn nhà của mình và đầu tư phần chi phí dôi ra đó cho một nhu cầu khác.

Theo các chuyên gia bất động sản chia sẻ: Để có thể mua đất với mức giá rẻ, bạn nên tránh thời điểm đất đang lên cơn “sốt”. Bởi lúc này, đất sẽ tăng vọt, đội giá lên rất nhiều. Mặt khác, do sức mua lớn, đòn bẩy giá trị cao, cộng thêm tâm lý của cả người mua lẫn người bán nên giá nhà đất không tránh khỏi mức cao đột biến.

Còn, thời điểm tốt nhất để bạn bung tiền đầu tư nhà đất là thời điểm đất có giá bình ổn hoặc đang có chiều hướng giảm.

Chủ động, linh hoạt về nguồn vốn

Phần lớn các đối tượng thực hiện mua bán nhà đất giá rẻ tại Hà Nội là có hu nhập thấp hoặc có ít vốn, số còn lại là thuộc giới đầu tư. Chính vì thế, chủ động, linh hoạt về nguồn vốn là điều thực sự cần thiết.

Theo nhận định của các chuyên gia tài chính thì người mua cần chủ động tối thiểu khoảng 50% giá trị sản phẩm mà họ định mua. Chỉ như vậy, khoản đầu tư đó mới được tính là có khả năng thành công. Hơn nữa, bạn cần giảm thiểu việc trả lãi ngân hàng trước khi mua bán đất nền tại Hà Nội xây nhà để có thể ổn định cuộc sống.

Chú ý đến các bất động sản đặc biệt

Các bất động sản đặc biệt trong mua bán nhà đất tại Hà Nội có thể kể đến là hạng mục nhà ở xã hội, đất xen kẹt,… hoặc chủ nhà đất gặp khó khăn về tài chính cần thanh lý gấp. Các bất động sản này có mức giá rẻ hơn nhiều so với thị trường. Đôi khi, mức chênh lệch về giá đất có thể lên tới hàng trăm triệu nếu như bạn là nhà đầu tư thật khéo léo và biết cách tìm hiểu nắm rõ thông tin nhà đất.

Cập nhật thông tin nhà đất thường xuyên

Nếu như bạn quyết định đổ dòng tiền vào mua căn hộ hoặc đầu tư đất thì đừng quên cập nhật thông tin nhà đất thường xuyên để nắm được mức giá nhà đất lên, xuống của thị trường. Chính sự nhanh nhạy, nắm bắt kịp thời về các biến động nhà đất giúp bạn linh hoạt xử lý các tình huống diễn ra.

>>> Xem thêm cho thuê đất nền khu dân cư tại Hà Nội