Top 10 mẹo độc nhất giúp bán nhà riêng TP.HCM nhanh và được giá bạn nên biết!

Bán nhà riêng TP.HCM như thế nào để được giá trong khi đang có rất nhiều căn hộ, nhà riêng đang rao bán nhan nhản ngoài thị trường? Nếu bạn đang băn khoăn về cách bán nhà riêng sao cho được giá nhất thì đừng quên tham khảo bài viết sau đây!

  1. Gây ấn tượng từ phút ban đầu

Dù bạn bán nhà riêng quận 1, quận 2 hay bất cứ ngôi nhà nào đi chăng nữa thì ấn tượng ban đầu luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng. Đúng vậy, bạn cần làm cho khách hàng có cảm tình với căn nhà ngay từ những phút giây đầu tiên. Để làm được những điều này, bạn có thể:

  • Trồng nhiều hoa bên ngoài sân vườn như hoa hồng, hoa cúc, hoa đồng tiền… Những loài hoa có màu sắc rực rỡ và tươi sáng!
  • Cắt tỉa cỏ, quét sạch lối đi bộ. Bất kỳ một ai cũng mong muốn được đặt chân tới không gian xanh sạch, nếu không gian chưa xanh bạn cần đảm bảo chúng sạch trước đã!
  • Đảm bảo bạn đã dọn dẹp rác định kỳ, tránh rác trước nhà gây mùi khó chịu.
  1. Lưu ý đến hình ảnh căn hộ khi bán nhà riêng TP.HCM

Ngày nay, khi công nghệ 4.0 đang len lỏi vào đến từng ngóc ngách nhỏ của đời sống thì việc rao bán nhà riêng cũng không phải là ngoại lệ. Theo đó, đa số các khách hàng mua nhà đều có xu hướng xem trước những mẫu nhà đăng rao bán trên website cũng như tìm hiểu thông tin ngôi nhà trước khi đến xem trực tiếp.

Lời khuyên là bạn nên thuê một thợ ảnh chuyên nghiệp để thiết kế những tấm ảnh đẹp trong danh sách mẫu nhà. Hoặc bạn có thể tìm các website uy tín để nhờ đăng tin rao bán hộ.

  1. Loại bỏ những thứ không cần thiết khi bán nhà riêng TP.HCM

Khi bán nhà riêng quận 2, hãy sắp xếp ngăn nắp các vật dụng trong nhà, vứt bỏ những đồ không dùng đến để tránh cảm giác rối mắt khi bước vào nhà/căn phòng. Không nên để người mua phải tưởng tượng cảnh phải dọn dẹp lại căn nhà của bạn. Đồng thời, khi sắp xếp vật dụng ngăn nắp, không gian trong nhà sẽ mang lại cảm giác rộng hơn.

  1. Ưu tiên yếu tố ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà

Khách hàng sẽ dễ có cảm tình hơn nếu ngôi nhà có đủ ánh sáng mặt trời và gió trời. Hãy mở những màn che hoặc lắp đặt thêm nhiều bóng đèn trong căn phòng tối để tạo cảm giác ấm áp. Nên chú ý đến yếu tố màu sắc, phối cảnh không gian để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

  1. Hạn chế đồ dùng hoặc hình ảnh mang dấu ấn cá nhân khi bán nhà riêng TP.HCM

Tuy nhà đất là một tài sản lớn, người mua thường khá thận trọng khi tìm hiểu hay giao dịch. Song có một thực tế, không ít người mua đưa ra quyết định trên cảm tính: cảm giác thích căn nhà, cảm giác căn nhà thân quen, … Vì vậy, nếu cần thiết, bạn có thể cất bớt những đồ dùng hoặc hình ảnh mang đậm dấu ấn cá nhân. Hãy giúp người mua dễ dàng mường tượng cảm giác họ sống trong căn nhà như thế nào, và chiếm lấy cảm tình của họ về căn nhà.

  1. Khảo sát ý kiến của mọi người xung quanh và nghĩ về nhu cầu của người mua nhà

Hãy để bạn bè hay hàng xóm của bạn đóng vai làm người mua nhà, và hỏi mong muốn của họ, xin ý kiến đánh giá ngôi nhà. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng này sẽ giúp bạn dễ dàng hiểu tâm lý người mua nhà, hiểu cách trình bày sao để họ cảm thấy yên tâm về căn nhà cũng như giảm bớt thời gian giao dịch.

Nên hỏi: ấn tượng đầu tiên của họ là gì? Ngôi nhà cần cải thiện những gì theo ý của họ? Nói rõ các tiện ích của phòng cho khách hàng và hướng dẫn họ làm sao để có thể sử dụng chúng một cách hiệu quả nhất.

  1. Dọn dẹp gian bếp sạch sẽ khi rao bán nhà riêng TP.HCM

Hãy chắc chắn rằng khu vực bếp luôn được dọn dẹp sạch sẽ và tinh tươm, trang trí thêm hoa để  bàn để tạo thiện cảm cho khách mua nhà. Gian bếp là nơi luôn cần cảm giác ấm áp cho cả gia đình.

  1. Hãy cho khách mua nhà xem phòng để đồ

Phòng để đồ và kho lưu trữ là nơi người mua luôn quan tâm. Đừng quên dọn dẹp các tủ quần áo và để trống một nửa. Sắp xếp tỉ mỉ quần áo giày dép và các tủ nhỏ.

  1. Sửa chữa một số chi tiết nhỏ khi bán nhà riêng TP.HCM

  • Thay bóng đèn cháy
  • Sửa chữa vòi nước bị rò rỉ
  • Thay bồn cầu bị hỏng
  • Thay gạch lát nền bị vỡ

 

Chú ý đến những chi tiết nhỏ của căn nhà để ghi điểm với khách mua

  1. Quản lý thú cưng khi khách đến xem nhà

  • Cất đồ chơi, quét lông của chúng và khử mùi cho ngôi nhà, những khách mua không nuôi thú cưng thường rất nhạy cảm với mùi của chúng.
  • Hãy tạm nhốt thú cưng của bạn trong khi dẫn khách hàng đi thăm quan nhà.

Trên đây là top 10 mẹo độc nhất giúp bán nhà riêng TP.HCM nhanh và được giá bạn nên biết! Chắc chắn rằng với 10 mẹo hay ho này, ngôi nhà của bạn sẽ thu hút được đông đảo khách hàng quan tâm, từ đó tăng cơ hội bán lên nhanh hơn và cũng được giá hơn!

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *